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标题: 麻花装修日记3 地康水电改造 [打印本页]
作者: 地康水电暖晶晶    时间: 2016-1-13 15:45
标题: 麻花装修日记3 地康水电改造
如果说装修是一个项目，那我的项目管理就是很不规范的管理。需求模糊，一会想这样，一会儿想这样，不逼到deadline不能硬着头皮做决定；预算不足，5万的预算怎么着也要超了。超的这部分，等着这两月的工资了，而老公在一个多月内居然只有2400元进账，据说要发项目奖了，但口风是不要太期望了，不会多的。写到这儿忍不住想骂骂中石化。老公在中石化某设计院工作，作为国内排名第一的设计院，工资水平曾经比一般国企略高，但可以肯定的说比外企同行低了一大截（但工作强度远胜于外企），图着稳定，年纪又大了，就没有折腾，但现在工资待遇看得见的降低，难道所谓降低垄断企业的收入就是降低设计院的工资吗。据说他们设计院因为效益好，财务被中石化总部直接接管，还被评为财务管理优秀企业。结果那帮做办公室的，直接拿着机关的标准来要求，认为他们工资高。也不想想，设计院的工程师工作性质，还有设计院工程师就靠工资吃饭，能跟机关人比吗，同时也不比比其他设计院的工资水平。反正现在的结果是老公当年和他一起入司的同事跳得没剩俩，被外企和国企同行以高薪挖走。就是前两天老公还被某国企挖，那傻哥们想也没想拒绝不说还推荐自己的同学去了，气得我心口疼。老公因为忙，没空管装修，前两天还问我，装修需要他做什么，我没好气的说，需要钱，但是你就是不给我挣，老公只好鸦雀无声。
哎分析我糟糕的项目管理居然就跑题了，只好不分析了。

从网上下载了孙工的家庭装修步骤图，看图表，水电改造要先行。网上似乎众安的师傅最近比较热，约了众安的师傅来看，因为他们还同时做家装，想着改水电和家装都一起让他们做。我精力有限，也就只约了众安，但他们来的前一天，想着似乎就约一个师傅来看是不是不保险，再约一个吧，所以当晚又约了一家，怕众安的师傅不满意（网上有帖子说了这事儿），特意把时间还错开了。众安的黄师傅来了，因为我居然不知道他就是黄师傅，有点不太高兴（原谅我，我学习真不怎么刻苦），再听说我还约了另一家，那不高兴就比较明显了，我急于解释，我其实真的比较倾向于你们，黄师傅忍着不高兴，还是给我家测量完了，报了报价，但没有给我明细，而且说下家虽然第一次约他，已经拿着定金在等他了，他得赶紧去，不能让下家急等了。哎，一声叹息的看着黄师傅走了。后来跟别的公司也接触，现在看他们的性价比还是不错的。只是当时我觉得他们活多，那么忙，我的小预算人家照顾不过来，就没有再联系。

水电还有谁了，似乎还有地康，还有龙轩。过程中的插曲就是高设计说他看见的客户如果不是他们做的，其他几乎都是地康或者龙轩做的。众安的高性价比没有用着，就用地康吧，为什么呢，因为曾听过地康营销总监贺总的讲课，无形之中拉近了于地康的距离。地康贺总说别人给85折，给我们听过课的8折。还以为自己捡着便宜，根本就没有比较地康和龙轩就定了地康（这里举报一下，集采一般都是8折，据说厉害的能申请更低的折扣，但像我这样装大学习不努力的学生肯定申请不到的）。这两天看装修日记，介绍龙轩的比较多，施工似乎比较规范，而我家的可能因为自己出差了，总感觉缺少点什么。改水电的小伙子是我老乡（同地区），据说水平属于王牌，自己不懂，但既然用了，用人就不疑，而且老乡吧，肯定是帮老乡的。出于信任，我根本就没有想过要学同学们那样查验施工人员资质，也没有查验电线品牌（虽然相信他们，但没有查验还是有点后悔）。水电洽谈是我谈的，但改水电的时候正巧我出差，只好老公顶上。老公做事是极为认真型，据说在现场跟他们就有争执。结账时我不在北京，虽然老公心里有疙瘩，经我电话同意还是痛快结了帐。
有次在QQ上看见白总，忍不住肯定成绩的时候叨唠了我们的情绪，出乎意料我们的心情得到了白总的极大关注。顾客一般来说是弱者，忽然商家那么体谅顾客情绪，我们也不好再说什么了。

虽事如此，还是总结下自己改水电的一些经验教训
1. 确定水电预算
2. 及早明确水电需求，不要像我临到开工才最后敲定，预报价也就只有工程师的估计（多了少了，都没有办法了，谁叫你最后才敲定呢）。
3. 控制盒里的空气开关可以自己买，当初我怕买了假货，加之又出差，就用了地康的。据朋友讲，自己买可以省一半空开的钱。
4. 如果要用旧线管，穿线时一定要在现场，用了多少线记多少米，如果只记拆下来的线，是不准的，因为拆下来的线还含有部分旧插座的线。
5. 隐蔽工程掩埋前，必须约定业主验收后才能掩埋。我老公不满意的一个地方就是也没要我们看，花啦花啦都埋上了。
6. 多比较价格。改水电技术含量并不是太高，价格要多比较，什么可以打折什么不可以打折一定要搞清楚。经验是不打折的项目也不少钱。
7. 如果你是个要求严格的人，一开始就严格要求，把你的要求写到合同里。如果你像我，觉得差不多就行，人家对你家活可能也差不多就行 。

我家因为层高较低，为了最大限度的增加层高，采用地面开槽和走石膏线。因为小户型，空调都是1匹和1.5匹，为了节省成本，都走的2.5平方的线。
装大学习不好，也不好意思申请公益验收，上几张图片，大家帮忙看看。
作者: 地康水电暖晶晶    时间: 2016-1-13 15:46
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