一、水电暖的重要性:
工程:第一是主体结构,其次是水电暖隐蔽工程等。
家装:第一是水电暖隐蔽改造,其次是防水贴砖墙体涂料等。
所以说水电暖就像是人的五脏,不能有任何问题,小则跳闸漏水,大则凿墙搬柜,水漫金山,击毁电器与空开。给造成重大损失。
二、怎么了解家装水电暖
1、我们要知道自己家水电暖的大概需求。
注:新楼盘水电暖基本到位,我们需要根据自己的需求与生活习惯来确定自己的水电暖方案,房子拿到后,最好有个专属水电暖设计到现场做方案与预算;水电因为是技术与专业并列前行的。现场经过与常年设计水电暖人员进行沟通,敲定前期方案后现场量尺画图后到公司后做电子版。
2、我们要知道现在的新建筑房屋的标准。
注:现在的建筑GB(国标)施工标准,是按照现在生活水平而更改的,在80年时电路基本上全屋就是一路到两路,那时的生活水平低,家里基本上没有多少电器使用。然而现在的电路施工标准,国家强制性的要求施工方必须按照每个功能划分回路,像照明、普插、厨房、卫生间、空调等必须单独一路,平层楼盘220低压入户主线不能小于10平方线。高档商品房甚至要求必须是380高压入户
3、我们要知道基本的主材质量与如何区分型号。
注|:管壁越厚级别越高,这也是常规GB国标
(1)水路:
1、我们大概了解水管的材质,一般小区都为PPR水管,而PPR水管工艺为热熔焊点连接,管道的壁厚有相当重要作用,管道壁厚程度不同承受的压力也有不同,管道的壁厚对于热熔焊接点也会起到更安全更牢固的保障。
2、所以后期使用管道时冷、热水管最好统一使用热水管道,因为冷水管道的壁厚与承载压力都要小于热水管道。
3、管道也是分级别的,S5(1.25MPa)—S4(1.6MPa)—S3.2(2.0MPa)—S2.5(2.5MPa)等,一般PPR都是S4或S3.2,暖气PB要S3.2
(2)电路:
1、线路保护套管为两种,一是PVC,二是镀锌铁管,家装一般都是PVC,套管壁厚决定了线管硬度跟质量。
2、电线,在北京受到广大用户青睐的是北京朝阳昆仑线,然而要想用到真正的国标加正规北京朝阳昆仑线的少之又少,因为它的价格高出其它品牌不不少,
《北京朝阳昆仑线(星花)》为真真正正的真牌国标线。最好要把这块写到合同里。
4、我们要知道哪些是要换而哪些是不需要换的。
注:1、在以上知道了国标要求建造新楼盘的知识后,那咱们现在的房子不是需要更换线路与水路的,就是哪里需要我们就在最近的点上引线或水路就好。
2、电路本来就是一个电源并出一个电源的做法,而水路就是增加三通,或是就地入墙,因为不管怎么样你的那个水点,是封起来还是直接入墙都需要填到合同内一起质保。那我们何必要取消原有水路,找到一个点铺设新管线?
5、我们要知道现在家装水电暖的基本施工标准。
注:1、电路:家装电路施工标准是在GB国标工程里转变在细化来的。有关部门与GB国标没有明确规定线路如何铺设。但是里面严格要求一定要是活线,后期一定要可以抽拉更换。所以要求:
第一、线管不能出现死弯。
第二、线管不能使用管件式弯头。
第三、平面线路超过两个90°弯儿时必须要增加过线盒。
第四、线管中不准出现接头。
第五、施工后要出示详细尺寸图纸等
2、水路:
1、水路施工标准基本上是家装行业总所周知的规范就是水要走顶。
2、顶面水管直管管卡固定最好不要大于60cm,弯头与三通管件处还要加密。PPR管为塑料管,日后会出现变形弯曲,这样就会影响到热熔焊接点,加大漏水风险。
3、暗埋管件尽量减少,除了刨地入墙,预留丝口处,尽可能不要有其它暗埋接头。
3、暖气:暖气改造是能不动就不要去动。因为它属于高温高压。暖气的压力跟温度要高出生活用水很多。在管道里面除了工程燃气就是供暖系统最重要。原有暖气施工都是主体结构好了后,施工人员直接在地面热熔链接,施工条件要比后期我们自己改造起来方便主要是安全性高。后期改造还要需要刨地,再加操作空间有限等,也给施工带来了不方便。要是更改后期使用管件与管道就要严格把关,要求使用S3.2的管道,这样才能提高后期的安全性。
三、如何掌控自己的水电暖预算与验收
1、前期方案预算。
注:1、想要掌控自己的水电暖预算,防止后期款项增项造成不必要的花费,我们前期要把水电暖的方案预算掌握到自己手中;水电暖前期预算很重要,各位用户自己一定要放到心里。一定让商家把该收费的细节做到清单里。
2、水电暖设计或相关人员,上门与用户沟通需求,现场做出水电方案位置,测量出工程量,计算出价格。价格要求施工后不会上浮百分十。一旦在施工中出现用户增项,也不要答应最后按照实际发生算,可以把单独增加的项目计算出价格,这样才能更好的维护自己利益。最好填写合同时把前期预算填写完整,要了解自己的预算价格花在了哪里,预算清单要自己留一份。
合同一定不能填写按照实际发生量算或收费。要不到时吃亏的是自己。
2、后期的结算。
注:施工后要按照现场的铺设管线实际测量出米数,少于前期预算的按照这时我们要按照实际发生的交钱了。高出百分之十的部分我们可以拒付。
4、如何验收。
电路|:电路验收:
第一、就是要把每个房间与功能区域的需求查看下,有没有丢项或少改的。
第二、查看线管有没有90°死弯现场。
第三、线管直接处打胶粘结处理。
第四、强弱电线管之间要做屏蔽处理。
第五、强弱电线盒之间最少要在30cm。
第六、线的颜色使用标准火线(红)零线(蓝)地线(花)控制线(白)。
第七、要进行通电试用。
再有就是按照自己公司统一标准实行验收。
水路:水路验收:
第一、就是要看下水口的位置是否可以放下后期的洁具等。
第二、查看顶面管道的管卡间距不是过大。
第三、要进行压力测试,半小时进行0.8MP测试,规定不能下降0.05。低于0.75MP就要寻找掉压原因并进行解决。
水路不要以为当时打压不掉压后期就是没有问题,PPR热熔焊接工艺,焊接点3年内属于风险期,更别说施工时出现的假焊连接。
暖气:暖气验收:
第一、看查看管道质量。
第二、要查看焊接点的平整度,不能出现过度的较劲与弯曲。
第三、要进行压力测试,与水路一致。
总结:以上属于基本的施工规范与标准。水电暖改造最好找实力较大的施工单位承接。
四、如何维护后期使用中自己的保障权利。
1、合同如何填写。
(1)前期预算填写完整、后期施工项目填写完整、工程总款。日期、公司专用章、施工人员。
(2)对于改造后的水电暖质保,后期一旦出现问题要承担连带责任与赔付损失。
(3)要有水电暖的单独质保与承诺合同或协议。
注:以上是水电暖的正规程序,请广大用户需要严谨对待水、电、暖施工改造。
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