北京地康水电改造地暖新风官网 联系电话58711357
标题: 粽子CC跟大家一起再战装修7------水电施工完毕，等待门窗. [打印本页]
作者: 智能八戒 时间: 2016-1-5 15:24
标题: 粽子CC跟大家一起再战装修7------水电施工完毕，等待门窗.
感叹: 水电施工完毕，了却一件大事
忐忑: 坐等下周德高门窗安装和地康地暖铺装，祈祷顺利
决定: 只能继续甩手，全靠商家之力
简单汇报：
周一工人进场，周五结束。用工总计13工（周一5人，周二4人，周三2人，周四2人）----老家计算方法，估计没有参考意义。
预算的完成情况：
预算情况： 电8834 水4582
最终结算： 电9481 水 4147
偏离预算： 电7.3% 水 -10.5%
仔细分析了预算单，电估算的是非常准的。电超了650，几乎完全是我家增项的价钱：加了一个双控，加了一个备用的弱电。水比预算值低：估计是我家把卫生间热水（壁挂炉和电热水器）得整体切换调整成了局部切换，导致热水管米数降低，阀门减少。
关于水电改造的预算，一直对其持怀疑态度：觉得这种复杂的活，怎么可能预算这么准（地康是承诺控制在10%以内的）。现在看来还是认为很有必要的：首先是可以限制工人，不至于出现绕线然后多收钱的情况；然后可以通过和设计师交流定下水电的位置甚至走线方式。当然，自己心里还是得有谱的，提前规划一下。
感叹1：庆幸自己选择了专业水电
其实一直到通知地康过来施工，还是很忐忑的：毕竟施工最后还是落实到工人身上，很担心控制不住。结果工人来之后，发觉自己担心多余了：
a. 它们干的水电活太多，完全是流水线作业。有些常见错误根本不会去犯：开斜槽，面板高度不一致。
b. 水电公司通过培训和奖惩制度严格约束工人的施工方法和用料。
感叹2：设计和交底要认真再认真，细化再细化
这个强调再多也不过分:自己要在水电设计师过来预算之前要好好计划；拿到水电设计师的预算和图纸之后要仔细研读，必要的话要求设计师再行修改；水电工人上门之后，不要慌，不要着急，要做到心中有数，切不可糊弄。水电我家最大的失误就是客厅的水管吊低了几公分：急着回公司开会，工人问以前的洞能不能利旧。着急的我，连看都不看，就直接告诉工人利旧吧。
由于自己的工作就涉及交底工作，甚至交底的重要性。一旦交底失误，几乎必然会导致出现问题。所以交底时不要着急，多花点时间也没问题，没把握的地方要仔细跟工人商量确认。
上图吧
地康进场
看我这个我就知道我没必要监工了：太深的东西在场我也看不出来，太低级的错误地康不会犯的。（悄悄说，老白的培训机制和奖惩机制把工人管的住住的）
这个地方没有必要走绕线走暗线。不会影响地暖的铺装。
作为业主，这些最起码的规范得懂了：能走直线就不绕弯；能明线就别暗线---看过一家工地，明明是要铺地砖，结果还给整成了暗线。谴责施工队的同事，业主也得反思。
这个得走暗线：这个地方是主卧阳台，为了保证贴砖后的主卧阳台和铺地板后的主卧一个高度，决定主卧阳台不铺挤塑板，所以不惜要走暗线。
部分空调线走了石膏线。虽然是死线，不过这个能省不少线。估计你不跟工人要求，工人多半会走地，得提前说好。
门洞要移动，所以一般暗线，一半明线，等瓦工砌墙时放到新建墙体中。
临时给老人家的双控。感谢工人提醒：年轻人可以不需要，老人还是应该考虑加一个的。果然得到了父母的认可哈。
另外，还是尽量提前规划，一旦临时加，往往会给工人带来很多麻烦。
水全加了厨宝的预留口，当然，也别忘了加厨宝用的插座哦。
验收不可缺，应该改的一定要坚持改。对自己方便，对工人也方便：等工人撤场了再让他们过来改，不但有上门费，工人也很不情愿干这种事了。
自认为是我家水电最大的失误：让工人利旧原来的墙孔，结果导致路过客厅的水管偏低。虽然做了修改，可吊顶只能是下移几公分了。所以一定要认真交底。
别的环节可以甩手给工人，水的打压一定要自己确认！
多说一句：其实这个水压机不贵，打压也很便宜。偏偏很多施工队找各种理由不给你做，宁可承担以后维修的后果。要解决这问题，一要靠素质的提高，再不行就只能通过奖惩机制来约束了。
一个工人测量，一个工人记录，我在旁边看着。
要是觉得工人信任，就大概跟跟吧，其实人家要作假，你也看不出来。
要是更相信自己，可以事后或事前测量一下。
哪怕事后发现米数不对，你也可以申诉。---据工人说，一旦这儿造假，公司的惩罚会
很严重。
这是测量单，好复杂了。不过人家经验多，20分钟就测量完了。
仔细计算，然后制作合同。
完事...
祈祷下周的门窗安装和地暖铺装顺利。那样我的装修几件头疼的事情就去掉了一大半
作者: 智能八戒 时间: 2016-1-5 15:24
原帖链接http://home.focus.cn/zxrj/diary_content.php?note_id=343757
| 欢迎光临 北京地康水电改造地暖新风官网 联系电话58711357 (http://bbs.dkjc.net/) |
Powered by Discuz! X3.1 |