水电暖施工标准及后期验收

地康影儿

水电暖施工标准：

我们先了解下施工标准要求关系

1.         电路施工在国家工程及商业工程到家装里都是属于重要部分之一。

2.         大工程项目都是设计院要根据GB规范及客户要求设计图纸，在给建筑公司。

3.         家装标准就没有相对于严格的要求，因为规范标准顺序是：国标、地方、行业、企业依次类推，这样就是说，都要以国标为首，只能严于上面标准或同于上面标准方可。

一、家装电路施工规范解说：

1.         家庭装修电路地面敷设管线施工没有严格的标准可依，所以才造成现在市面上电路施工有不同的方案出现，如点对点斜拉、绕墙边走、单管单线等。这些施工方案在市面上也是生龙活虎。但是在工程里，电路线管在立面结构中要求必须是横平竖直，而在地面敷设管线时由于耗材费用低及易拉易换方便，基本上都是斜线施工。就是这样平面长度8米三个弯儿时，按照标准都要增加一个过线盒，防止后期死线。根据长度增加弯头数量过线盒也随之增加。或者线管型号加大。

2.         家装中的电路线管敷设施工统一集中就是斜线点对点，绕墙边施工两种。（1）点对点施工解说：地面线路一般为长度比较大的线管，所以点对点会让线路缩短、线管弯度减少，后期更换管内线材便利、最后就是整体费用降低，美观程度不好。（2）绕墙边横平竖直施工解说：地面线路整体规划，统一直角，靠边或中间。形成整体敷设，整洁美观，整体费用增加。注：规范欠缺：弯度过多需要增加过线盒。，或者线管型号加大。2.5平方线穿20线管、4平方线需要穿25线管。目前没有做到的。

3.         线路检修更换，由于前期线路都由线管保护，而连接点都在电源面板后面的线盒中，所以一旦出现故障都是在线盒中查找是哪里出现问题，地下线管不需要刨出在更换线。电路维修这块跟水路正相反。

二、电改的选材：

1、敷设线管两种：这两种目前都在施工中使用，第一种JDG镀锌铁管，分冷镀锌，热镀锌。一般都是冷镀锌，冷镀锌只有外部有镀锌层，内部在外接影响下会生锈甚至腐蚀，弯头处最容易产生。热镀锌内外基本上都有一层镀锌层，这样就减少了内部生锈腐蚀的弊端。好处就是它坚硬抗压抗造，用于明管施工较好，防压防造。用于办公、饭店明管。因为消防要验收。

第二种就是PVC线管，它没有镀锌铁管坚硬，但是在家庭中还是没有问题，壁厚从0.8到1.5。当然壁厚决定它的质量跟抗压力，使用年限要比铁管长，性价比要好些。

以上是两种线管，根据自己的需求跟不同区域改造而选择不同的线管。

2、电线：电线属于电改里面的主材了，这也是大家所关注的。电线家用为铜制BV线，品牌多，在北京大装饰公司自己定做，剩下的根据不同公司选择不同的品牌，对于每个地方都有每个地方的信赖品牌。天津大多都是“小猫”北京大多都是“北京朝阳昆仑”电线主要看规格，亏不亏方，也就是铜线直径能不能达到国标。剩下的就是选品牌，品牌真假等。

昆仑线大家听到的就一种，那就是北京市朝阳昆仑电线厂制造、标为“星花”

3、施工规范，必须保证线路后期可拉动，能更换，PVC线管连接处必须要用专用PVC胶连接牢固，防止施工人员碰开接头，防止找平，贴砖水和颗粒物进入。镀锌铁管出线口必须要有塑料护套，防止线皮划伤。

三、水路的选材：

1、水路相对于电路来讲，就是水管为主材，而没有护管。水管品牌也是很多，种类也相当不少。常见为PPR、复合PPR、PB、阻氧PB，铝塑管、铜管、不锈钢管等。现PPR为常用材料。PPR选择可根据品牌选择。质量要根据壁厚来定，一般壁厚决定管的质量，因为壁厚它承压力就会越大。管道也是分级别的，S5（1.25MPa）—S4（1.6MPa）—S3.2（2.0MPa）—S2.5（2.5MPa）级别越小，承压越大。只要是热熔管都复合这个标准。下水管，为PVC下水专用管，PVC上水管。质量好就选上水PVC管做下水用。目前北京很多规公司用上水PVC做下水用。

四、新房跟老房改造：

1、新房改造比较简单，根据自己的生活习惯跟需求，就近引线增加电源跟照明，当然二者不能混在一体连接。在根据家用电器的需求更换线路。

2、老方改造电路在里面算是大项了，一般都会选择线路全部更换，因为在以前电路基本上全屋就是一路到两路，那时的生活水平低，家里基本上没有多少电器使用。然而现在的电路施工标准，规范强制性的要求施工方必须按照每个功能划分回路，像照明、普插、厨房、卫生间、空调等必须单独一路，平层楼盘220低压入户主线不能小于10平方线。高档商品房甚至要求必须是380高压入户。所以老方改造需要整体规划从新敷设管线。

3、新房水路改造也相当少，因为现在基本上到位，要是明管直接刨地入墙，没有的区域要在最近的水管连接走顶到所需之处。

4、老方水路一般都是铁管，需要全换，还有很多都是水表下移。不是热熔连接的管材不能埋墙体或地下。

五、地暖

地暖就简单点讲吧。分集中采暖跟分户采暖，集中采暖就是市政供暖或者小区统一供暖，分户采暖就是自己有供暖设备，如燃气壁挂炉、空气能热水器、太阳能热水器、地源热泵等。

地暖管材选择，现在都是PERT，最早是PEX。。。PERT可热熔。PERT分阻氧和非阻氧。建议集中采暖可选择阻氧管，这样后期管内结垢少，清洗时间不会太频繁。分户采暖就用普通管，水质可以保证，结垢几率基本没有。基本上十几年都不用清洗。

六、水电暖预算控制、结算及验收：

1、想要掌控自己的水电暖预算，防止后期款项增项造成不必要的花费，我们前期要把水电暖的方案预算掌握到自己手中；水电暖前期预算很重要，各位用户自己一定要放到心里。

一定让商家把该收费的细节做到清单里。

2、暖设计或相关人员，上门与用户沟通需求，现场做出水电方案位置，测量出工程量，计算出价格。价格要求施工后不会上浮百分十。一旦在施工中出现用户增项，也不要答应最后按照实际发生算，可以把单独增加的项目计算出价格，这样才能更好的维护自己利益。最好填写合同时把前期预算填写完整，要了解自己的预算价格花在了哪里，预算清单要自己留一份。合同一定不能填写按照实际发生量算或收费。要不到时吃亏的是自己。（个人建议）

3、施工后要按照现场的铺设管线实际测量出米数，少于前期预算的按照这时我们要按照实际发生的交钱了，多出的，要看自己有没有增项。多出多少，在不在预算超出规范内。

（个人建议）

4、验收：

电路：

第一、就是要把每个房间与功能区域的需求查看下，有没有丢项或少改的。

第二、查看线管有没有90°死弯现场。

第三、线管直接处打胶粘结处理。

第四、强弱电线管之间要做屏蔽处理。

第五、强弱电线盒之间最少要在30cm。

第六、线的颜色使用标准火线（红）零线（蓝）地线（花）控制线（白）。

第七、要进行通电试用。

再有就是按照自己公司统一标准实行验收。

水路：水路验收：

第一、就是要看下水口的位置是否可以放下后期的洁具等。

第二、查看顶面管道的管卡间距不是过大。

第三、要进行压力测试，半小时进行0.8MP测试，规定不能下降0.05。低于0.75MP就要寻找掉压原因并进行解决。

水路不要以为当时打压不掉压后期就是没有问题，PPR热熔焊接工艺，焊接点3年内属于风险期，更别说施工时出现的假焊连接。

暖：暖验收：

第一、看查看管道质量。

第二、要查看焊接点的平整度，不能出现过度的较劲与弯曲。

第二、要观察暖气口与管道连接处是否较劲，偏离，防止供暖期间皮垫热胀冷缩漏水。

第四、要进行压力测试，与水路一致。