地康水电初体验（浅谈水电改前的准备工作，也谈对万科...

地康水电新风_贺

提前准备的工作：

1. 设计家居电器的摆放：此项最重要，用来确定强弱电面板位置。
2. 灯光控制：可以提前设想一下将来的生活场景，设计最符合自己生活、最合理的开关位置，其中双控是最费钱的，尽量少用。
3. 厨房电器：特别是烟机，灶台要提前考虑好，根据烟机的型号不同，可能会改动电源的位置。另外还有一些其他的电器，大家可以根据自己的情况考虑，如微波炉、洗碗机、软水净水、垃圾处理、电饭煲、烤箱等，厨房尽量多设插座，台面上方的插座用不了多少钱，以后却方便很多。
4. 热水器：型号、尺寸、入水口、出水口。
我家准备采用燃气热水器，需要考虑天然气源、电源、排气走向、进水、出水等。
5. 浴霸：型号、芯数。
（浴霸的线路最好自己提前走好，这样贴上瓷砖，墙上不会有明线，别听浴霸销售人员说的，他们的线不难看，个人认为还是自己提前考虑好，走好线更保险些）
我家采用风暖浴霸，不算零线共6芯，小王说因为浴霸要有地线，所以需要从插座引线。
6. 水路走向：同时要考虑隐藏方式，我认为水路应走“天”，然后采用吊顶遮挡露出的水管，比走“地”更便于将来的修理。

6月8日，今天是个大热天，阳光十分充足。前一天和地康公司水电设计小王电话约好10:00过来测量，早上9:30电话就响了，从圆明园到这边，路程不算近，来的却很早，时间观念还是非常强的，先赞一下！小伙子是江西人，透着一股聪明劲儿，笑起来又很憨厚，口头语是“可以可以好的好的”。小王先问了一下我打算用于水电改的整体预算和初步要求，又看了一下房型和强电箱，说了句“一般电是大头，应该打不住”，要我做好心理准备，呵呵。

开始测量，我一边说我的理想设计，小王一边用粉笔在墙上标注，不合理或实际用处不大的项目直接pass掉，感觉确实是站在客户和使用的角度考虑问题的，给了很多合理的建议，之后小王画出了初步修改图纸，并开始了反复计算验算的过程，感觉很专业细致。

今天还定了橱柜第一次上门设计，在小王计算的时候，正好厨柜设计也来了，确定yd口上移，烟机电源不用动，还确定了水槽尺寸，看了看上下水，又讨论了一下门板的工艺，各方面搞定后撤场。

电改实际预算比我原来的预算高出25％，我的天啊!! 减项目，必须的!! 小王还是一如既往的出建议、改设计，但有些设计自己实在舍不得，最后敲定了一个方案，小王又进行了一次改图计算过程，真是辛苦人家了。最后小王还说要是有新想法，还可以在工人上门时提出，只要没有实施，都来得急，感觉比较放心，整个过程还是比较顺利的。

[/url]

最后再谈谈对万科的感受吧。

其实电改超支还有一个原因，因为万科的电只有灯光（电线的横截面积）是2.5的，其他都是4的（合同里写了每户6000w的额定值），所以我们电改的线也要都用4的，费用随之提高，但我们还是要感谢万科的，因为如果以后整体扩容，线都不用换了! 另外，万科所有的水管用的都是PPR的，地康水电也是如此，这样，原来在卫生间做好的冷热水我们也可以利用起来，节省了不少开支，赞一下!

[url=http://house.focus.cn/photoshow/3841/6103268.html]

还有之前我在《5/2看房,直接补上图片及细节说明，以后可能发点装修贴了大家交流呵呵》中也提到过，万科的厨房尺寸设计的比较合理，保证每面墙进深59厘米（厨柜设计也说这样的设计很好，正好是厨柜的尺寸），充分考虑到橱柜的制作安装，给我感觉也很不错的。

另外就是小区的绿化值得称赞，当然有人会说，你又不住在外面，但是毕竟窗外精致的景观确实让人感觉心旷神怡，其实当时选房时，万科的绿化也是打动我的一个重要因素。收房之后的这几天每次从进入小区一直到自家楼下，看着满眼的绿色心情都比较舒畅精神也就自然放松了下来。从监理到水电设计到工长都说咱家的小区环境不错，听了后心里也美滋滋的。^_^

[/url]

[url=http://house.focus.cn/photoshow/3841/6103270.html]

[/url]

[url=http://house.focus.cn/photoshow/3841/6103272.html]

[/url]

从第一次看房到现在收房，到开始装修，和万科的客户关系部、物业部、装修中心都接触了几次，基本上问题的提出和反馈处理都是比较及时有效的，解答的态度也是非常友善的。我在[url=http://house.focus.cn/msgview/3841/141460391.html]万科收房记，百万监理帮助收房图片全记录！中提到的验房问题，其中空鼓和门框已经开始修补，窗户也在订购中，其他问题基本都都给了我们还算合理的解释，我的观点是问题肯定多少都会存在，关键看解决方式和处理态度。不好的地方我们提出来，好的地方我们也要肯定，希望我们以后的家是个舒适祥和的避风之港。
负责室内土建工程的陈工带了工人修理空鼓，并对有些问题进行了详细的施工解释。
[/url]
[url=http://house.focus.cn/photoshow/3841/6103275.html]
[/url]
钥匙托管在物业一把，等待几天后的再次验收，呵呵


原帖地址：[url=http://house.focus.cn/msgview/3841/141662079.html]http://house.focus.cn/msgview/3841/141662079.html