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标题: 麻花装修日记3 地康水电改造 [打印本页]

作者: 地康水电暖晶晶    时间: 2016-1-13 15:45
标题: 麻花装修日记3 地康水电改造
如果说装修是一个项目,那我的项目管理就是很不规范的管理。需求模糊,一会想这样,一会儿想这样,不逼到deadline不能硬着头皮做决定;预算不足,5万的预算怎么着也要超了。超的这部分,等着这两月的工资了,而老公在一个多月内居然只有2400元进账,据说要发项目奖了,但口风是不要太期望了,不会多的。写到这儿忍不住想骂骂中石化。老公在中石化某设计院工作,作为国内排名第一的设计院,工资水平曾经比一般国企略高,但可以肯定的说比外企同行低了一大截(但工作强度远胜于外企),图着稳定,年纪又大了,就没有折腾,但现在工资待遇看得见的降低,难道所谓降低垄断企业的收入就是降低设计院的工资吗。据说他们设计院因为效益好,财务被中石化总部直接接管,还被评为财务管理优秀企业。结果那帮做办公室的,直接拿着机关的标准来要求,认为他们工资高。也不想想,设计院的工程师工作性质,还有设计院工程师就靠工资吃饭,能跟机关人比吗,同时也不比比其他设计院的工资水平。反正现在的结果是老公当年和他一起入司的同事跳得没剩俩,被外企和国企同行以高薪挖走。就是前两天老公还被某国企挖,那傻哥们想也没想拒绝不说还推荐自己的同学去了,气得我心口疼。老公因为忙,没空管装修,前两天还问我,装修需要他做什么,我没好气的说,需要钱,但是你就是不给我挣,老公只好鸦雀无声。
哎分析我糟糕的项目管理居然就跑题了,只好不分析了。

从网上下载了孙工的家庭装修步骤图,看图表,水电改造要先行。网上似乎众安的师傅最近比较热,约了众安的师傅来看,因为他们还同时做家装,想着改水电和家装都一起让他们做。我精力有限,也就只约了众安,但他们来的前一天,想着似乎就约一个师傅来看是不是不保险,再约一个吧,所以当晚又约了一家,怕众安的师傅不满意(网上有帖子说了这事儿),特意把时间还错开了。众安的黄师傅来了,因为我居然不知道他就是黄师傅,有点不太高兴(原谅我,我学习真不怎么刻苦),再听说我还约了另一家,那不高兴就比较明显了,我急于解释,我其实真的比较倾向于你们,黄师傅忍着不高兴,还是给我家测量完了,报了报价,但没有给我明细,而且说下家虽然第一次约他,已经拿着定金在等他了,他得赶紧去,不能让下家急等了。哎,一声叹息的看着黄师傅走了。后来跟别的公司也接触,现在看他们的性价比还是不错的。只是当时我觉得他们活多,那么忙,我的小预算人家照顾不过来,就没有再联系。

水电还有谁了,似乎还有地康,还有龙轩。过程中的插曲就是高设计说他看见的客户如果不是他们做的,其他几乎都是地康或者龙轩做的。众安的高性价比没有用着,就用地康吧,为什么呢,因为曾听过地康营销总监贺总的讲课,无形之中拉近了于地康的距离。地康贺总说别人给85折,给我们听过课的8折。还以为自己捡着便宜,根本就没有比较地康和龙轩就定了地康(这里举报一下,集采一般都是8折,据说厉害的能申请更低的折扣,但像我这样装大学习不努力的学生肯定申请不到的)。这两天看装修日记,介绍龙轩的比较多,施工似乎比较规范,而我家的可能因为自己出差了,总感觉缺少点什么。改水电的小伙子是我老乡(同地区),据说水平属于王牌,自己不懂,但既然用了,用人就不疑,而且老乡吧,肯定是帮老乡的。出于信任,我根本就没有想过要学同学们那样查验施工人员资质,也没有查验电线品牌(虽然相信他们,但没有查验还是有点后悔)。水电洽谈是我谈的,但改水电的时候正巧我出差,只好老公顶上。老公做事是极为认真型,据说在现场跟他们就有争执。结账时我不在北京,虽然老公心里有疙瘩,经我电话同意还是痛快结了帐。
有次在QQ上看见白总,忍不住肯定成绩的时候叨唠了我们的情绪,出乎意料我们的心情得到了白总的极大关注。顾客一般来说是弱者,忽然商家那么体谅顾客情绪,我们也不好再说什么了。

虽事如此,还是总结下自己改水电的一些经验教训
1. 确定水电预算
2. 及早明确水电需求,不要像我临到开工才最后敲定,预报价也就只有工程师的估计(多了少了,都没有办法了,谁叫你最后才敲定呢)。
3. 控制盒里的空气开关可以自己买,当初我怕买了假货,加之又出差,就用了地康的。据朋友讲,自己买可以省一半空开的钱。
4. 如果要用旧线管,穿线时一定要在现场,用了多少线记多少米,如果只记拆下来的线,是不准的,因为拆下来的线还含有部分旧插座的线。
5. 隐蔽工程掩埋前,必须约定业主验收后才能掩埋。我老公不满意的一个地方就是也没要我们看,花啦花啦都埋上了。
6. 多比较价格。改水电技术含量并不是太高,价格要多比较,什么可以打折什么不可以打折一定要搞清楚。经验是不打折的项目也不少钱。
7. 如果你是个要求严格的人,一开始就严格要求,把你的要求写到合同里。如果你像我,觉得差不多就行,人家对你家活可能也差不多就行 。

我家因为层高较低,为了最大限度的增加层高,采用地面开槽和走石膏线。因为小户型,空调都是1匹和1.5匹,为了节省成本,都走的2.5平方的线。
装大学习不好,也不好意思申请公益验收,上几张图片,大家帮忙看看。

作者: 地康水电暖晶晶    时间: 2016-1-13 15:46
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